这两种方法都是可以的.但建议先过户比较好.如果想手续简单点肯定是先过户房产再离婚 .如果先离婚后再过户房产的话需要婚姻证明法院判决书等资料 .比较复杂一点 .先过户再离婚能减少风险.从法律上讲,既然有协议,先过户还是后过户都是一样的.先过户比较安心,也不怕财产转移.办理离婚房屋过户的手续:第一步,准备房产过户材料1、离婚判决书及其复印件;2、房产证(如有共有证的,包括共有证);3、身份证明及复印件;4、房产登记申请书.第二步,房产过户的手续 准备好了房产过户需要的材料,接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了.1、到交易中心办理转绘;2、到房管局办理免征契税申请;3、办理析产登记手续并缴登记费;4、取证.

没离婚过户后收到房款属于夫妻共同房产,他不用分给你可以用掉

A 建议先离婚再过户:离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有,这样手续就比较简单了,而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你,离婚后婚前的财产也是属于夫.

先把房产过户好才离婚,要不然离婚后对方反悔或借各种理由不去和你过户房产手续,到时叫天天不应, 叫地地不灵.防人之心不可无.况且你们离婚肯定有别的意见才离的,对吧.

现在就算你们的共同财产,一人有一半的.离婚后再过户就属于最正常的买卖交易了,当然就是您的个人财产了.过户当然要缴税费了,如果他没反悔,房款也不用给.

离婚后办好,免得捣乱,节外生枝

男方在婚前把房子过户到女方名下,归女方所有.男方在婚后把房子过户到女方名下,各一半.但是贷款的房子在房贷还清之前是无法过户的.

过不过户这房子应该都是你们夫妻共同财产啊 离婚的时候没有协议的话应该是一人一半的

双方协商为主. 建议先离婚再过户: 离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有,这样手续就比较简单了,而且那怕对方反悔也有法律条款可以得到法律的保护,离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产,如果另一方反悔私自卖房也必须要本人亲自到场签字. 如果离婚前先办理过户手续,不可以算个人财产,离婚后如果要变卖房子,那还需要另一方本人亲自到场签字的,这样比较麻烦(或者婚前办理过户之后做一个产权全权委托公证也可以). 至于手续和手续费,离婚前办理和离婚后办理是一样. 手续: 网签―资金托管―过户―报税―缴税―拿证―拿钱

1、协议离婚就写离婚协议书,诉讼离婚有法院判决书,都是书面文字,都要签字,不需要其他私下的东西.如果协议离婚,然后去调解处(民政局离婚前正常程序都先调解的)公证下离婚就行了.拿着离婚证和协议再去办手续.协议有法律效力.2、如果过户后不离婚,过不过户其实没有实际意义,都是夫妻婚内财产啊,你本身就没有失去,离婚后才分割财产和子女呢.婚内保障权利靠你自己争取,社会不同情弱者.