离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况:1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚.

你好,可以双方协议离婚,或者诉讼离婚,希望能帮助到你望采纳

根据最新的婚姻法司法解释三 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿.如果是婚后买的,一般认定为夫妻共同财产,按现在的市价分割,由要房子的一方给另外一方现金补偿.如果婚前购买登记在两人名下的,按按份共有分配.

夫妻离婚贷款房怎么办 1、离婚时,对于婚后办理按揭手续,但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题,在司法实践中比较难处理.主要原因在于判决变更产权人.

139" 离婚时房贷还没还完,对于没有产权登记的房产,法院会采取以下处理方法:1、将该房产判为当事人使用.因为贷款买房后,即使没拿到产权登记证书,但是开发.

房子的继承人同样继承相关的权利与义务(也就是债权与债务),没有继承人的用房产抵押偿还,多余部分作为捐献给国家.

可协商(判处)一方拥有房屋并承担还款义务,另一方在得到一定的补偿款后放弃对房屋的所有权.这是一般的判决方法,至于谁得房屋并还款而谁得补偿则由双方达成共识或法庭根据案件具体情况从双方的经济能力、实际生活需要、更有利于生产生活子女教育以及是否存在离婚赔偿等方面考虑.当然也可以根据协商,由二人共同偿还,最后取得房屋完整权利后再出卖房屋等方式(但实践中几乎没有此类判决).

夫妻共同贷款买房处理分两种情况:1.如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了;2.但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买.

离婚房子贷款没有还清,不影响离婚的执行,可以离婚.夫妻离婚协议好对家庭共同财产的处理,若是协议不成,也可由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权.

根据婚姻法第三十一条 男女双方自愿离婚的,准予离婚.双方必须到婚姻登记机关申请离婚.婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证.因此只要你们双方已经就子女和财产达成协议,自愿离婚,民政局应当准予离婚.你应当与女方签订离婚协议,明确规定你给予对方补偿后房子归你一人所有,并到当地公证处办理公证手续.然后拿公证协议到房产局办理过户手续,只要银行同意,房产局是可以办理过户手续的,因此你不必担心!即使过户手续不成功,你有离婚时的公证协议,她也无权处理你的房子了.