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中国城市城区为什么不允许私人盖二三层自住住宅?

LINDA 旅游 2021-09-01 02:22:32

中国城市城区为什么不允许私人盖二三层自住住宅?

国家为什么不允许居民私自建房呢?

国家没有不允许居民私自建房啊,只要你能拿到地,你就可以盖房子。十年前我家就是申请的地自己建房子,那时候城市居民是可以拿到地的,盖的房子土地证和房产证齐全,可以出售的。

农村的居民也是有宅基地的,他们都是自己建房子的,不过他们的房子不能出售。

现在也一样,只要你能从国土局申请到住房建设用地,你就可以自己盖房子。但现在土地局原则上是不批准土地给私人了,这是政策问题,并非法律问题。

为什么只允许城市公民买房,不允许城市公民建房?

自从宅基地确权开展以后,所有的农民朋友基本都知道,在农村一户多宅是违法的。根据我国政策规定,2020年要基本完成宅基地颁证工作,而多出来的宅基地是无法进行确权的。很多人就不解城市房屋为什么可以一户多宅?

第一,农村宅基地属于集体所有,不具备商品属性,不可以随意进行买卖;而城市的商品房属于国有土地,在经过土地管理部门认定后,具备商品属性,可以任意买卖。这也是为什么农村只能一户一宅,而城市可以任意买房的原因。

第二,城市的房子有使用期限,而农村的宅基地只要房子不倒塌就能持续使用。

第三,城市的房子在购买时,购买者需要缴纳相关的土地税费;而农村在建房时是不需要缴纳土地费用的。

为什么政府不准私人建房?

自古有云:只许州官放火,不许百姓点灯。 从经济上看,虽然个人建房也能带动一点经济发展,但从ZF的税收来看,就有点小虾米了,还是开发商来的大快朵颐些!而且开发了楼盘,还能让很多很多人给银行打至少10年左右的工,何乐而不为呢?!

请问都是祖国大地,城市就可以盖高楼,为什么县城不允许再盖高楼,从何说起?

城市可以盖高楼是因为城市的啊,我们说你不面积有利用有利的地表面积利用率要高一点,要吃空间可以利用而县城不用范围广,不用去利用空间的面积体积,所以县城在目前的场合下没有发展非常好的话,不用盖高楼。

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