• 辽宁省营口市鲅鱼圈区惠民小区的楼房产权多少年，从什么时候开始
• 辽宁省营口市鲅鱼圈区惠民小区的楼房产权多少年从什么时候开始算起
• 营口天盾安防科技有限公司怎么样？
• 鲅鱼圈惠民小区，明明是回迁小区，确有很多房子是以房地产公司名义向外出售，请问能办理产权证么

辽宁省营口市鲅鱼圈区惠民小区的楼房产权多少年，从什么时候开始

商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。

辽宁省营口市鲅鱼圈区惠民小区的楼房产权多少年从什么时候开始算起

是从房产证上标注的建筑时间起算的。

住房产权是指自你买下住房，缴纳完毕税费，办理完毕房产证，产权永远是你的。

有期限的70年是指住房所属土地使用权年限，一般商品房70年，商住房50年，商业房40年。

计算时间，是盖楼的开发商出资买下这块土地使用权，缴纳完毕土地出让金，这个时候开始计算。

没有一位业主拥有70年土地使用权。因为开发商拍下土地，需要融资，修建住房，最少2年。业主买下住房时候，已经是几年以后了。

通俗的说：土地是国有的，不能买卖，你买了房子，70年是你的使用年限，但是70年之后国家也不会收回的，如果70年后当地政府或者有关单位要征用您所在地方的土地，一样也会按照拆迁补偿办法来给与补偿的。

1、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的。

2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地的使用权。

3、既然土地有使用权，如果土地使用权到期，房屋没有拆迁，你如果要继续使用土地，就要再向国家交纳土地使用费。

4、如果在土地使用权到期前房屋拆迁，国家会给补偿的，补偿包括建筑物补偿和土地补偿;如果土地使用权到期后房屋拆迁，国家也会给予补偿，但补偿仅包括建筑物补偿，就没有土地补偿了。

5、我国规定纯住宅的土地使用年限为70年;商住楼为50年;商业为40年。

6、土地使用年限从开发商获取土地证开始算起，等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的，因为有开发周期的。

营口天盾安防科技有限公司怎么样？

营口天盾安防科技有限公司是2011-09-01在辽宁省营口市注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于辽宁省营口市鲅鱼圈区星河湾路27号4楼。

营口天盾安防科技有限公司的统一社会信用代码/注册号是91210800580724012D，企业法人张家浩，目前企业处于开业状态。

营口天盾安防科技有限公司的经营范围是：计算机联网报警系统服务及策划、咨询，安防工程设计、施工及技术服务；通信工程；电子产品经销及维修服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

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鲅鱼圈惠民小区，明明是回迁小区，确有很多房子是以房地产公司名义向外出售，请问能办理产权证么

买房后无法办理房产证的现象在鲅鱼圈普遍存在（别的发展中城市也一样），最晚的我了解的有的小区都5年了还办理不了房产证，也不用担心，因为毕竟不是你一家无法办理，无法办理是因为小区的手续没有办理完成或者未通过验收，最后基本都能办理的，事在人为不过这只是时间问题。